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【地产事业部新闻简报】 2019年01月01日-2019年01月15日
发布时间:2019-10-08
 

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-----【政策法规】-----



【1】最新定调!中央已明确粤港澳大湾区五大战略+港澳广深定位!

1月11日,国务院港澳事务办公室披露了中央对粤港澳大湾区的五大战略定位,以及香港、澳门、广州、深圳作为中心城市的分工定位。其中,广州主要是充分发挥国家中心城市引领作用,全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽和科技教育文化中心功能。深圳主要是发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用,努力建成具有世界影响力的创新创意之都。

【2】广州工业用地新政发布!新型产业用地(M0)来了!

1月4日,市国土规划委日前草拟了《广州市提高工业用地利用效率实施办法》,现正就该办法公开征求意见。该办法指出,新型产业用地(M0)是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求,用于研发、创意、设计、中试、检测、清洁生产等环节及其配套设施的用地。同时,该办法适用于本市行政区域内工业用地的规划和使用管理(黄埔、南沙区除外),包括普通工业用地和新型产业用地(M0)。

【3】深圳市建筑设计规划发布:严防偷面积

1月11日,为提升城市建设品质,繁荣建筑创作,进一步规范建筑设计管理,深圳市规土委正式发布《深圳市建筑设计规则(修订稿)》,对旧的《深圳市建筑设计规则》(深规土〔2015〕757 号)进行修订完善。

【4】东莞出台全国首个“无理由退房”新规

东莞于近日宣布,从今年3月1日起, 买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。  

【5】湖南:“足不出户”可办理不动产登记

11日,湖南省不动产在线申请及信息共享交换系统启动,这标志着在湖南“足不出户”就可实现全网域、全天候、零距离办理不动产登记业务。

【6】长沙发布住房公积金新政:缴存12个月以上才能申请贷款

长沙市住房公积金管理中心下发了《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》,发布了一系列住房公积金新政,其中缴存公积金12个月以上才能申请贷款。《通知》将于2019年2月1日起施行。

【7】海南:正式实行商品住宅销售价格备案管理,严格落实明码标价

1月11日海南省正式发布《海南省发展和改革委员会切实做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》。《通知》要求严格落实商品房销售明码标价规定,指导督促房地产企业实行备案价格公示制度。要加快研发“海南省价格调控监管综合服务信息系统-房地产备案子系统”,建立覆盖全省18个市县133家商品住宅楼盘销售价格监测分析网络,保持全省房地产市场价格总体平稳。


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-----【行业动态】-----


【1】盘点:2018年广州土地成交面积超500万㎡!总出让金1322亿元

2018年广州土地市场供应、成交量均创近4年纪录,商住商服用地总出让金达1322亿,中心区白云、外围区南沙灵山岛成为市场焦点。

【2】恒大2018完成合约销售额5513亿 2019年剑指6000亿

中国恒大发布2018年的销售报告和2019年合约销售目标。据公告,2018年全年的合约销售金额约为5513.4亿元人民币,全年合约销售面积约为5243.5万平方米,全年合约销售均价为每平方米10,515元人民币。2018年12月31日,集团现金余额约为2012.4亿元人民币。此数据还有待最终的财务审计确认。而2019年的合约销售目标为6000亿元人民币。 

【3】广州知识城一商业用地楼面价3800元/平

1月14日,广州市黄埔区位于广州市中新广州知识城南起步区KS4-3号规划路以东、国际领军人才集聚区地块以北一宗商住地出让,地块编号为ZSCN-C2-1。最终,由广州广华科城创新科技有限公司以底价3.40亿元竞得,折合楼面价3800元/平。

【4】融创联手中鼎拿下广州增城旧改 拟投资50亿

1月7日融创全资子公司,广州州创耀房地产开发有限责任公司和广东中鼎联合竞得广州市增城区金星村更新改造项目(CZ2018-1862)。据招标文件披露,金星村旧改项目引入合作房企,投资预算逾50.19亿元。


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-----【楼市信息】-----


【1】湘潭富瑶天下北华郡销售返乡置业四重好礼:猪年特惠99折/返乡客特惠额外98折/返乡客5套特价单位/周/返乡客到场凭高铁票报销返乡路费。


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-----【事业部要闻】-----


【1】1月2日,地产事业部举行广州区域2019年新春晚宴。


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